<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Fracción&nbsp; agrícola sobre corredor estratégico&nbsp;</span></p><div>Superficie:&nbsp;16 Has. 20As. 34 Cs.</div><div><br></div><div>Ubicada sobre la Ruta Provincial N° 193, en un corredor de permanente crecimiento y gran conectividad, esta distinguida fracción rural reúne condiciones en una misma propiedad: ubicación estratégica, calidad productiva y valor patrimonial.</div><div><br></div><div>Se encuentra a solo 2,5 km de la Autopista Panamericana Ruta 8 (Km 98), a 15 km de San Antonio de Areco, 31 km de Zárate y a 100 km de Buenos Aires, con acceso ágil desde los principales centros urbanos y productivos de la zona.</div><div><br></div><div>Se trata de un campo 100% agrícola, compuesto por suelos Serie Solís, reconocidos por su muy buena aptitud y rendimiento, ofreciendo excelentes condiciones para planteos agrícolas de alta productividad y una inversión respaldada por la calidad intrínseca de la tierra.</div><div><br></div><div>La fracción presenta un equilibrio poco habitual entre perfil productivo y atractivo paisajístico, destacándose un monte con arboleda añosa,&nbsp; aporta reparo, belleza y abre posibilidades para el desarrollo de un casco rural o un proyecto recreativo.</div><div><br></div><div>Su frente de 168 metros sobre ruta, suma un diferencial clave en materia logística, accesibilidad y proyección de valorización futura.</div><div><br></div><div>Una propuesta ideal para productores, inversores o quienes buscan resguardar capital en un activo noble, escaso y de demanda sostenida como la tierra agrícola de calidad.</div><div><br></div><div>Una fracción con identidad propia, aptitud comprobada y enorme potencial, donde producción e inversión se encuentran.</div><div><br></div>