<p><span style="font-size: 14px;">La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en el casco urbano de Capilla del Señor, uno de los entornos más valorados de la zona por su equilibrio entre vida tranquila y acceso inmediato a servicios esenciales.</span></p><div>Emplazada sobre un lote de 459 metros cuadrados, con una superficie cubierta aproximada de 80 metros cuadrados, la vivienda se desarrolla en cuatro ambientes, distribuidos en dos dormitorios, un baño completo, y espacios de living y cocina-comedor. Además, cuenta con garage con capacidad para dos autos, un diferencial importante que suma comodidad y funcionalidad tanto para uso permanente como eventual.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en estado a reciclar, lo cual lejos de ser una limitación, abre la puerta a una renovación integral que permita adaptar los espacios a las necesidades y gustos actuales. Su estructura existente se brinda para rediseñar ambientes, optimizar la distribución y potenciar su funcionalidad, capitalizando al máximo las dimensiones del lote.</div><div><br></div><div>Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su ubicación privilegiada dentro del casco urbano, a pocos minutos de puntos clave como la Plaza San Martín, la iglesia principal, así como una variada oferta de comercios, restaurantes, farmacias y servicios que permiten una vida cotidiana cómoda, sin necesidad de desplazamientos largos.</div><div><br></div><div>El entorno se caracteriza por su tranquilidad, identidad histórica y calidad de vida, atributos cada vez más buscados tanto por quienes desean radicarse de forma permanente como por aquellos que priorizan escapadas de descanso en un ambiente relajado.</div><div><br></div><div>En términos de inversión, se trata de una propiedad con gran potencial de valorización, especialmente considerando la creciente demanda en la zona. La posibilidad de reciclar y modernizar la vivienda permite generar un producto final altamente competitivo dentro del mercado local.</div><div><br></div><div>En síntesis, una oportunidad concreta para adquirir un inmueble con excelente ubicación, amplio terreno y múltiples posibilidades de desarrollo.</div><div><br></div>