<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ubicación:</span></p><p>Diego Gaynor, Partido de Exaltación de la Cruz, Provincia de Buenos Aires.</p><div><br></div><div>Se trata de dos parcelas agrícolas estratégicamente ubicadas:</div><div><br></div><div>Parcelas de&nbsp; 20 hectáreas y<span style="font-size: 14px;">&nbsp;38 hectáreas, situadas a tan solo 1.500 metros de distancia entre las parcelas.</span></div><div><br></div><div>En total, 58 hectáreas de aptitud agrícola, con una destacada calidad de suelos.</div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;">Los campos se asientan mayoritariamente sobre suelos Serie Solís, reconocidos por su excelente productividad agrícola y aptitud para diversos cultivos. En menor medida, presentan suelos Serie Portela, que complementan la diversidad productiva de la propiedad.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Esto asegura un alto potencial de rendimiento, estabilidad a largo plazo y versatilidad en el manejo agrícola.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Accesibilidad y ubicación estratégica:</span></div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en una zona de privilegio dentro del corredor productivo norte de Buenos Aires:</div><div><br></div><div>A 4 km del pueblo de Diego Gaynor, lo que facilita acceso a servicios básicos.</div><div><br></div><div>A 8 km de la Autopista Panamericana – Ruta 8 (Km 90).</div><div><br></div><div>A 10 km de Capilla del Señor.</div><div><br></div><div>A 30 km de San Antonio de Areco..</div><div><br></div><div>A 100 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.</div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;">La cercanía a estas localidades y a la Panamericana aporta un alto valor logístico para la producción, comercialización y potencial desarrollo futuro. Son&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">100% agrícolas, con suelos de probada calidad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Zona en crecimiento: el Partido de Exaltación de la Cruz es cada vez más demandado por su equilibrio entre producción agrícola, turismo rural y cercanía a CABA.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div>Escala flexible: posibilidad de operar en conjunto las 58 has o de forma independiente las parcelas de 20 y 38 has.</div><div><br></div>